PARCELA EN TAFIRA · LA MONTAÑETA
230.000 €
Las Palmas de Gran Canaria, Tafira
LAS PALMAS, 35017 - Ref. EXP12706
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Liresa Breva
+34 676 64 90 53
liresa.breva@gmail.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Vistas despejadas al mar y la montaña | Ideal para vivienda singular o pequeña promoción
En el corazón de Tafira – La Montañeta, uno de los entornos más valorados por su calma, paisaje y proximidad a la ciudad, se encuentra esta parcela de 1.976 m², un espacio donde la naturaleza y la edificabilidad se combinan para crear un proyecto verdaderamente especial.
La propiedad cuenta con 267 m² de suelo urbano y 1.709 m² de suelo rústico, una combinación poco habitual que aporta amplitud, privacidad y un valor añadido difícil de encontrar.
En la zona urbana existe una construcción de 55 m² del año 1920, que puede ser rehabilitada o sustituida conforme a normativa, integrando historia y futuro en un mismo enclave.
📐 Edificabilidad conforme a la normativa urbanística vigente:
Dos plantas bajo rasante, orientadas al sur, con vistas despejadas al mar y la montaña, un elemento diferencial poco común.
Dos plantas sobre rasante, con doble orientación:
Parte sur, con vistas abiertas al mar y la montaña.
Parte noroeste, que aporta ventilación natural y equilibrio térmico.
🌿 Un entorno silencioso y exclusivo que permite desarrollar tanto una vivienda unifamiliar de alto nivel como una pequeña promoción residencial de aproximadamente 6 a 8 viviendas, pensadas para un público que valora la luz, las vistas y la calidad de vida.
Una oportunidad para crear hogar o desarrollar inversión, en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Tafira.
